US-Wohnungsbau soll sich ab 2012 stärker beleben

Nach der 2010 eingetretenen Stabilisierung sollen die Housing Starts im US-amerikanischen Wohnungsbau in den kommenden beiden Jahren erstmals wieder stärker zunehmen. Diese Einschätzung hat der Bauindustrieverband NAHB Ende Oktober 2011 in seiner „Housing and Interest Rate Forecast“ publiziert. Ihren langjährigen Höchststand hatten die Baustarts in den USA mit 2,068 Mio im Jahr 2005 erreicht. Darauf folgten vier Jahre mit deutlichen Rückgängen, bis 2009 mit 554.000 Baubeginnen der Tiefpunkt kam. Im Jahr 2010 wurde erstmals wieder eine leichte Zunahme um 5,6 % auf insgesamt 585.000 Housing Starts ausgewiesen; und im zu Ende gehenden Jahr 2011 soll ein weiterer leichter Anstieg um 1,2 % auf 592.000 Baubeginne erfolgen. Nach NAHB-Angaben soll sich die Erholung des US-Wohnungsbaus im kommenden Jahr noch beschleunigen. So prognostiziert der Verband, dass die Zahl der Housing Starts 2012 wieder um 15 % auf 681.000 zunimmt. 2013 soll es sogar zu einer Verbesserung um 37,2 % auf 934.000 Wohneinheiten kommen, womit allerdings noch nicht einmal die Hälfte des Niveaus von 2005 wieder erreicht wäre.